Как Ляхова с помощью «ПИК» и Абрамовича контролирует рынок интернет-услуг в жилых комплексах
Жители жилых комплексов, которые были построены девелопером ГК «ПИК» Сергея Гордеева, требуют ФАС проверить главу провайдера Lovit (ООО «Ловител») Марию Ляхову. Дело в том, что женщина совмещает эту должностью с постом топ-менеджера в девелопере, а ГК «ПИК» навязывает покупателям квартир эксклюзивные соглашения с Lovit. В последние месяцы у провайдера «начались разрывы», что привело к порядка 70 жалобам в ФАС.
Ляхова фигурирует во множестве скандалов – от истории со списанием долгов кипрских офшоров на счет «Рост-банка» до совместного бизнеса Гордеева и Романа Абрамовича, который был закрыт из-за несанкционированного использования бренда отеля «Балчуг Кемпински». Залётов у Ляховой так много, что она давным-давно должна была закончить свой топ-менеджерский путь, но не тут-то было – женщина продолжает руководить прибыльными бизнесами.
Как утверждает наш источник, здесь нужно смотреть на Абрамовича. Кто муж у Марии Ляховой – неизвестно, зато ее несовершеннолетняя дочка имеет отчество Романовна.
Бизнес на Балчуге
Ляхова до 2022 года являлась учредителем ООО «Айтимаркет», которым сегодня владеют Олег Панфилов, ООО «ПИК-Офис» и ООО «Континент» (обе организации являются стопроцентными дочками ГК ПИК). Такое название у структуры появилось совсем недавно. До 11 марта 2025 года, согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «Айтимаркет» называлось ООО «КО:Маркет».
ООО «КО:Маркет» было напрямую связано с бенефициаром ГК ПИК Гордеевым. В 2019 году предприниматель через эту структуру открыл гастропаб в усадьбе по улице Балчуг 5, то есть в пешей доступности от Кремля.
Интересно здесь то, что сама недвижимость находилась в собственность Абрамовича, а Гордеев в ООО «Ко:Маркет» значился миноритарием. У ГК ПИК было 25%, а 75% принадлежали Ляховой, которая до августа 2021 года работала в организации гендиректором.
Здесь Ляхова и ГК ПИК также попались на нечестном бизнесе – в феврале 2021 года московской УФАС оштрафовало ООО «КО:Маркет» за использования в своей деятельности части наименования отеля и товарного знака «Балчуг». Компания Ляховой использовала это в рекламе, чем создавала у потребителей неверные ассоциации.
Бизнес в итоге из-за этого закрылся – запрет отеля «Балчуг Кемпински» к использованию товарного знака обернулся прекращением бизнеса в начале 2023 года. Такое решение, судя по всему, было принято еще раньше, с чем связан уход Ляховой из ООО «Ко:Маркет», а затем реорганизация юридического лица под другие задачи.
Гостиница эту оказию также не пережила – словацкие владельцы отеля J&T Real Estate в начале 2025 года продали данный актив АО «Гостиничный комплекс «Жемчужина», которое, по слухам, может иметь отношение к дивизиону «Ростеха». Словаки не хотели расставаться с отелем, но после того, как они «обидели» Абрамовича, Гордеева и их подругу Ляхову, они, похоже, получили предложение, от которого невозможно отказаться, и уступили этот знаковый для Москвы объект.
Провайдер Абрамовича
ООО «Ловител», которым управляет Ляхова, находится в собственности кипрской компании БРАМОРИН ХОЛДИНГС ЛТД (Bramoryn Holdings Limited). Это единственный владелец провайдера с момента его регистрации в 2012 году. В числе директоров данной структуры в кипрском реестре значится Кирилл Белов, который является управляющим партнером ассоциируемого с Романом Абрамовичем венчурного фонда Impulse VC.
Кирилл Белов является братом Антона Белова – директора частного музея современного искусства «Гараж», который был основан Абрамовичем и его бывшей женой Дарьей Жуковой. В 2023 году Антон Белов «как доверенное лицо Абрамовича» получил 17% в сети студий велотренировок Rock the Cyсle. Все это говорит о том, что семейство Беловых – очень близки к самому известному на Западе российскому миллиардеру.
Кирилл Белов, согласно кипрской базе данных, также фигурирует в Hgpublishing Limited и MTRL Limited. Структуры небезынтересные - Hgpublishing limited является веб-разработчиком, среди ее продуктов указана игра Order of Fate.
В качестве разработчика приложения указана «геймдев-команда Studio.3tech». Игра вышла в июле 2019 года и с тех пор Hgpublishing limited не делала проектов, хотя продолжает поддерживать как игру, так и свое приложение по переводу видео MP4 в аудио MP3. Похоже, деньги Абрамовича здесь были вложены не слишком эффективно.
Гораздо любопытней MTRL Limited, которая в 2018 году числилась в качестве учредителя в ООО «Гдематериал». Данное событие совпало с «раундом инвестиций» на 500 тысяч долларов, в котором поучаствовали Нильс Тонзен, Доминик ПИКер и Бурхард Биндер из Lamoda, бывший гендиректор «Газпром-медиа технологии» Вадим Федотов, Impulse VC в лице Кирилла Белова из Евгений Тимко из Xploration Capital. Данная структура пыталась построить маркетплейс стройматериалов, и сюда также ушли деньги Абрамовича. В 2021 году ООО «Гдематериал» было продано Джахангиру Махмудову – сыну миллиардера Искандера Махмудова из «Деметры-Холдингс».
Таким образом, Кирилл Белов выполняет в империи Абрамовича функции инвестора в небольшие, но важные с точки зрения предпринимателя бизнес-проекты. Иногда в таких действия бизнесовые причины, а иногда они направлены на помощь близким олигарху людям, как в случае с провайдером Lovit, где сегодня стрижет купоны мадам Ляхова.
Скандальная Ляхова
Ляхова возглавила ООО «Ловител» 10 августа 2021 года, а 11 августа она прекратила работать как генеральный директор ООО «КО:Маркет». Есть и другие совпадения по датам – Ляхова перестала быть учредителем ООО «Айтимаркет» в один день (10 октября 2022 года) с ООО «Гранд Маркет». Сейчас компания принадлежит всё тому же Олегу Панфилову, а ранее компанию Ляховой в данной структуре в качестве соучредителя составляло ООО «ПИК-Офис».
Панфилов – это тоже «ПИКовский» персонаж. Он является учредителем ООО «Независимые водоканалы», которое обслуживает ЖК ГК «ПИК». Фактически они вместе с Ляховой и девелопером в этих историях представляют собой одно хозяйственное целое.
Еще Ляхова до ноября 2021 года значилась учредителем ООО «Дела», которое теперь находится в собственности ООО «ПИК-Корпорация» и ООО «ПИК-Офис». Впрочем, есть еще один интересный момент – Ляхова с 2016 по 2018 годы была гендиректором ООО «СК «Застройщик».
Это произошло после того, как в ООО «СК «Застройщик» сменился собственник – вместо ООО «Астория» учредителем там стала Регина Миллер, которая, судя по всему, в 2018 году попала под банкротный иск со стороны «М2М Прайвет банка» и ООО «Хлебзавод №6». Нельзя исключать, что эта же дама является преподавателем МГИМО. По крайней мере, по возрасту и ФИО здесь совпадение полное. Вот такие партнеры у Ляховой!
При этом не первое такое банкротство, связанное с ООО «СК «Застройщик», ведь ООО «Астория» также пошло под «банкротный нож». Причиной данного события стал инвестиционный проект на 25,4 млн долларов. Вот из таких дебрей Ляхову вдруг стала приближенной Гордеева и бенефициаром провайдерского бизнеса.
Другим протокольным штришком в биографии Ляховой представляет собой ее директорство в АО ОТД «Ясенево», которое прекратилось еще в 2015 году. В 2021 году данная организация была признана банкротом, причем в деле фигурировали Микаил Шишханов и бывшие топ-менеджеры «Рост-банка» Александр Лукин, Кирилл Любенцов и Владимир Кирюша.
В 2017 году «Рост-банк» якобы провел убыточную сделку по приобретению АО «ОТД «Ясенево» у кипрской офшорной компании Malarton Holdings Limited, причем это произошло осенью 2015 года, как раз в момент ухода Ляховой из компании. Тогда долги Malarton Holdings Limited перешли к АО «ОТД «Ясенево» под залог принадлежавших компании четверых торговых центров.
При этом фактический контроль над АО «ОТД «Ясенево» в январе 2015 года якобы перешел к Гордееву, который за полгода до этого начал активно вести переговоры о покупке компании. Факт, что там вскоре появилась Ляхова, намекает на то, что они прошли успешно. После всего этого жителям построек ГК «ПИК» будет сложно добиться справедливости от Ляховой и ее компании.
Распечатать